1. 招标条件

受中国京冶工程技术有限公司（下称“招标人”）的委托，针对金洲科技大楼及相关配套设施设计采购施工总承包工程(EPC)弱电智能化专业分包工程组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

（1）本项目位于龙岗区街道五联一路7号，地块性质是工业用地，用地面积21971.10平方米，容积率3.06，计容建筑面67184.56平方米。

（2）本次招标专业分包工程情况：金洲科技大楼及相关配套设施设计采购施工总承包工程（EPC)科技大楼智能弱电系统范围内的图纸深化、出图、设备材料采购、安装、各系统调试（包括与生活楼、老园区的信息接驳与调试）、相关措施、交验，成品保护、相关工程验收资料的编制及整理归档，达到移交档案馆和公司要求。

2.2 资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实；

2.3 招标范围：金洲科技大楼及连廊工程智能化系统范围内材料设备采购与施工，图纸深化及归档，材料报审及资料报验，包括但不限于机房工程、计算机信息网络及信息发布系统、综合布线系统、视频安防监控系统、门禁管理系统、五方对讲系统、停车场管理系统、建筑设备管理系统、CO监控系统、能耗检测系统、求助报警系统及智能照明系统等工程的二次结构预埋，布管布线，洞口防火封堵，设备采购安装及联合调试工作，与生活楼、老园区的接驳与调试。详见清单及招标合同文件；

2.4 计划工期：总工期为 250 日历天，计划开工时间为 2025 年 3 月 5 日，计划竣工时间为 2025 年 11 月 9 日；实际开工日期以招标人书面通知为准；

2.5 建设地点：深圳市龙岗区龙岗街道G09108-5地块；

2.6 质量要求：按照总承包合同有关质量的约定及国家相关标准规范，工程质量一次验收合格率100%，同时满足发包人或监理提出的通过竣工验收所应达到的质量要求。特殊质量标准和要求：达到“深圳市优质工程奖”标准；

2.7保修要求： 按《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令[2000]及国务院714号令[2019]）规定、《深圳特区建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法（2011 修正）》进行保修。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；具有建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且处于有效期内；

3.2 业绩要求：投标人近三年（投标截止日前36个月内）承担过的单个合同金额700万元及以上的类似弱电工程业绩不少于2项，并提供业绩证明文件（业绩证明材料须同时包括：1）合同或中标通知书；2）项目单位出具的竣工验收证明资料或最终结算证书；提供复印件并加盖投标人公章，时间以中标通知书时间或合同签订时间为准）；

3.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的机电工程专业一级注册建造师资格（注册单位与投标人名称一致）和有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且同时段不得在其它项目中担任或兼任项目经理；

3.4信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商；

3.5 其他要求：本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取                    

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自2025年1月8日起至2025年1月13日17:00（北京时间）止……报名；

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