本招标项目为深业泰富科创大厦室内装修工程设计施工总承包项目，招标人为深圳市罗湖城市发展有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现……进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：深业泰富科创大厦室内装修工程设计施工总承包项目。

2.2 招标范围：拟选择一家优质供应商为招标人深业泰富科创大厦17楼进行室内装修改造，建筑面积为2296.4平方米；主要包括施工图设计（经发包人同意后进行实施）及概算编制、施工（完成招标文件、设计图纸范围内的全部工作及项目配套相关的施工工作，配合后续相关的服务工作）、工程竣工验收、工程竣工资料备案、保修及缺陷责任期的修复工作及相关技术服务等，具体要求详见第五章技术规范书。

2.3 预算金额：本项目含税预算为人民币380.71万元；其中室内装饰装修部分含税预算为人民币367.42万元，工程设计部分含税预算为人民币13.29万元。

2.4 计划工期：合同签订后，自接到建设单位开工书面通知后120个日历日内完成。

2.5 建设地点：(请登录)

2.6标段情况：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人或其他组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查）；

3.2投标人须同时具备以下资质（须提供有效的证书复印件，加盖公章）：

①工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)丙级（或以上）资质，或建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质；

②建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，及有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟投入本项目的施工负责人须具备二级（或以上）级别的注册建造师（建筑工程专业）资格和有效的安全生产考核合格证（B类）【须提供施工负责人有效的证书复印件及社保局出具的由投标人为其缴纳的近一个月（2025年4月）的社保证明复印件，加盖公章】；

3.4投标人拟投入本项目的设计负责人（即项目经理）须具备二级（或以上）级别的注册建筑师资格。【须提供设计负责人的注册证书及社保局出具的由投标人为其缴纳的近一个月（2025年4月）的社保证明复印件，加盖公章】；

3.5投标人拟投入本项目的专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类），施工负责人和安全员不可为同一人【须提供专职安全人员有效的证书复印件及社保局出具的由投标人为其缴纳的近一个月（2025年4月）的社保证明复印件，加盖公章】；

3.6投标人在信用中国网中“信用服务”未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以开标当天招标代理机构查询信息为准）；

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（须提供投标人控股及管理关系情况申报表）；

3.8本项目允许联合体投标，应以承担设计任务的一方为牵头方，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，另组成联合体的所有成员数（含牵头方）不得超过2家（须提供联合体协议书，加盖公章）。

注：如为联合体投标，上述3.1、3.6、3.7项的要求联合体各方均须提供。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年5月9日至2025年5月15日17时30分（北京时间，下同）获取。

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