一、招标条件

本沣东创智园A 、B、C、D区规划及建筑方案设计（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为西安沣东产业园发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

规模：沣东创智园A区位于沣镐大道以东，站前三路以北，站前四路以南。该项目总建筑面积约87106平方米，其中地上建筑面积约50106平方米，地下建筑面积37000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。沣东创智园B区位于站前三路以南，科源四路以西，沣东二路以北。该项目总建筑面积约73880平方米，其中地上建筑面积约42880平方米，地下建筑面积约31000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。沣东创智园C区位于站前四路以南，科源四路以西，站前三路以北。该项目总建筑面积约114396平方米，其中地上建筑面积约66396平方米，地下建筑面积约48000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。沣东创智园D区位于沣东三路以南，站前四路以北，科源四路以西。该项目总建筑面积约160024平方米，其中地上建筑面积约93024平方米，地下建筑面积约67000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 沣东创智园A 、B、C、D区规划及建筑方案设计（二次）;

三、申请人资格要求

(001沣东创智园A 、B、C、D区规划及建筑方案设计（二次）)的投标人资格能力要求：

1.投标申请人须具备独立法人资格或依法成立的其他组织，具备合法有效的营业执照；

2.投标申请人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质或建筑工程设计事务所（建筑设计事务所）甲级资质；

3.拟派项目设计负责人需具备一级注册建筑师执业资格，在本单位注册；

4.投标申请人基本信息及项目负责人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。

5.投标申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.本项目不接受联合体投标;

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2024年3月28日00时00分到2024年4月3日00时00分

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