本招标项目灵璧县翔茂·灵璧中心保交房项目（项目名称）已由灵璧县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于灵璧县翔茂·灵璧中心保交房项目建议书的批复、灵发改审批[2024]131号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为灵璧县房屋安全鉴定所，招标人为灵璧县房屋安全鉴定所，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：灵璧县虞姬大道与钟灵大道交叉口。

2.2建设规模：灵璧县翔茂·灵璧中心项目需要收尾，其中包含室外工程、装饰装修、消防、水电以及附属项目进行建设。

2.3计划工期：60日历天。（因本项目工期紧张，投标人应自行考虑恶劣天气等原因，如出现逾期现象将追究其违约责任）

2.4招标范围：灵璧县翔茂·灵璧中心项目需要收尾，其中包含室外工程、装饰装修、消防、水电以及附属项目进行建设。

2.5标段划分：本项目共分为三个标段 。

2.6质量标准：合格。

2.7最高投标限价：一标段：55706720.32元， 二标段：51399216.81元，三标段：50749473.73元。

2.8其    他： /  。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人一标段、二标段：须具备 建筑工程施工总承包二级（含以上级）资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。企业无拖欠农民工工资行为（中标人在领取中标通知书时必须提供灵璧县人力资源和社会保障局出具的无拖欠农民工工资证明，否则取消中标资格）。

三标段：须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。企业无拖欠农民工工资行为（中标人在领取中标通知书时必须提供灵璧县人力资源和社会保障局出具的无拖欠农民工工资证明，否则取消中标资格）。

3.2一标段、二标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 壹 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定，须是投标单位正式人员且须提供投标人企业所在地社保主管部门出具的投标人2024年6月以来为其缴纳累计6个月及以上的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章）。

三标段投标人拟派项目经理须具备机电工程专业 壹 级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定，须是投标单位正式人员且须提供投标人企业所在地社保主管部门出具的投标人2024年6月以来为其缴纳累计6个月及以上的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章）。

本项目项目经理未担任其他在建（含中标/中签待建/工程已结束但未取得竣工验收报告/项目经理有已公示中标项目，虽已履行完变更手续但原项目未取得竣工验收报告也视为在建工程）项目的项目经理（投标人需按照本文件规定的格式出具《项目经理无在建工程承诺书》）。

3.3本次招标不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.4 各投标人均可就上述标段中的三个标段投标，但最多允许中标一（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

注：如前一个标段已被推选为第一中标候选人，则后续标段不再推荐为中标候选人（但其报价仍纳入评标基准价计算）。推荐中标候选人顺序为：一标段→二标段→三标段。

3.5 其  他： / 。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2025年1月20日9时00分。

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