1．招标条件                                         

1.1本招标项目东升三里坝片区城中村改造项目（黄水37亩农民安置房）设计 / 标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2412-510122-04-01-909691】FGQB-0791号批准建设，项目业主为成都空港融寓建设开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都空港融寓建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2412-510122-04-01-909691】FGQB-0791号）的招标组织形式为委托招标。

2．项目概况与招标范围

2.1、建设地点：成都市双流区黄水镇板桥社区、三里花城南侧。

2.2、项目内容及规模：本项目用地为城镇住宅性质用地，用地面积为25043.83㎡（约37.57亩），建筑密度不大于30%。规划总建筑面积约11.1万㎡（暂定面积），地上建筑面积约7.7万㎡（暂定面积），地下建筑面积约3.4万㎡（暂定面积），最高建筑高度不超过52米，层数不超过16层。建设内容主要包括安置房以及其他配套用房等，主要包含建筑工程、安装工程、给排水工程、电气照明工程、暖通工程、景观工程、装饰装修工程及其他专项设计等。该项目设置人民防空工程，核6级，常6级：人防功能为二等人员掩蔽所。

2.3、计划设计周期：50日历天（其中：方案设计20天，初步设计30天）。

2.4、招标范围：

2.4.1设计内容主要包括：设计范围为包含但不限于方案设计（含方案估算）、初步设计（含概算编制）等内容及后续配合施工图设计单位的相关服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更等）工作，配合施工图设计单位服务施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作。

2.4.2设计工作内容：

方案设计：按照现行技术标准要求完成方案设计及编制估算，并负责通过规委会审查，如不需要规委会审查应按要求报其他相关会议审查通过，如不需其他相关会议审查的应报甲方审查通过。

初步设计：按照现行技术标准要求完成初步设计及概算编制，初步设计负责通过行业主管部门评审，概算编制应经甲方或甲方委托的第三方机构评审通过。

专项设计：景观设计、精装修设计、建筑幕墙设计、钢结构设计、泛光照明设计、门窗设计、装配式设计（如有，不含加工详图设计）、弱电智能化、人防工程、人防平战转换方案、海绵城市设计、交安工程、标识导向设计等其它所有专项设计的方案及初步设计（不含外电设计）。

后续服务：审核及会签二次深化设计内容，确保其符合主体设计的相关要求；配合交通影响评价及咨询论证或审查；配合第三方专业机构进行本项目中涉及的方案编制及审查；配合第三方专业机构进行涉电力、燃气等的方案编制及审查。后续设计配合服务等工作：包含且不限于配合建设单位进行报建、报批、书面技术交底、图纸会审，以及为其他二次设计及深化设计提供相关资料及建设单位要求的其他配合服务。

具体工作内容以设计任务书为准。

2.5、标段划分：设计1个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,业绩要求：无(须为本单位人员)；

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2021年12月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2021年12月01日至投标截止时间已完成的项目总投资不低于40000万元的房屋建筑工程设计业绩（至少包含初步设计）；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月21日起……下载招标资料

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月14日09时30分……

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