预算金额（元）： 1961900元（国库资金：1961900元；自筹资金：0元）

最高限价（元）： 包1-1961900.00元 

采购需求： 

   包名称：物业管理费 

   数量：1 

   预算金额（元）：1961900.00 

   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：对陆家嘴金融贸易中心区综管办大楼楼宇建筑、办公区域、公共区域、室外停车场等部位实施物业管理。物业管理服务具体包括：安保服务、环境卫生与保洁服务、综管办会务服务、维修、综管办绿植摆放服务等管理服务。对城运平台、陆家嘴综合管理执法大队、金融贸易中心区联勒联动站及陆家嘴地铁广场二层连廊特保休息点室内实施保洁服务；对城运平台绿植摆放服务。具体要求详见招标文件第二章《项目采购需求书》。本项目最高限价为1,961,900.00元，最高限价同预算金额。按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的物业管理费属于物业管理。交付地址：浦城路190号、浦东南路899号、陆家嘴环路1396号。 

合同履约期限： 本项目一招三年，合同一年一签，首年服务期限暂定自2025年1月1日起至2025年12月31日止，具体以合同签订日期为准，中标人合同期满经采购人考核通过后，续签合同。 

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展。

3.本项目的特定资格要求： 
3.1根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
3.2本项目面向小微企业（含小型、微型企业，下同）采购。
3.3本项目不接受联合体形式投标。
3.4未被列入《信用中国网站》失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。 

三、获取招标文件

时间：2024年11月27日至2024年12月04日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

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