二、项目名称：加工区园区物业管理服务外包项目

三、资金来源及金额：

1、资金预算：每月服务费用上限价为45,510.60元/月，即12个岗位共24个月总费用为1,092,254.40元（两年，含税），服务费按月支付，投标报价不得超此上限价，否则为无效报价。

2、资金来源：企业自筹

四、项目内容：

1、详见招标文件中的“用户需求书”。

2、项目概况：加工区园区位于中山市火炬开发区出口加工区，管理的物业建筑面积为126873.31m²，本次服务外包范围：园区内公共区域保洁面积约0.9万㎡、道路面积约2.3万㎡，绿化面积约0.8万㎡。包括但不限于园区内自有及非自有厂房、商铺及宿舍、空地、篮球场、垃圾中转站等区域。

3、招标范围：加工区园区公共区域的清洁、园区绿化管理外包服务。

4、服务期限：物业服务外包期限为2年。签订合同后按指定时间进入工作区开展工作。

五、合格投标人资格要求：

1、投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人并独立于招标人和招标代理机构；

2、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标活动(投标人须在资格声明函里作出承诺)；

3、招标人或招标代理机构在本项目开标当天通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)查询相关投标人的信用记录，将查询的投标人信用记录提供给评审现场；凡被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，视为无效投标；

4、投标人须声明，在参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；在以往中标项目中，没有因违约或无法履行合同而被提前终止合同的情形。（投标人须在资格声明函里作出承诺）

5、本次招标不接受联合体投标。

六、各潜在投标人应当在2024年11月21日至2024年11月28日17时30分获取招标文件。

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