一、招标条件

受无锡市惠山区人民政府前洲街道办事处委托，就2024年惠洲苑第一批次房屋零星维修工程进行招标，该项目已经批准建设，建设资金自筹，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：2024年惠洲苑第一批次房屋零星维修工程

2、招标范围：招标范围内的房屋零星维修工程

3、标段划分：本工程共分1个标段。

4、工期要求：具体开工日期，根据每次下达任务实际进度要求为准；如承包人不能在上述工期内完成，则每拖延一天，按中标价的万分之八向发包人支付违约金，无限额。

5、质量要求：一次验收合格。如本工程达不到一次验收合格标准，承包人须维修至合格并按中标价的3%向发包人支付违约金。

6、建设地点：无锡市惠山区前洲街道。

7、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

8、其他要求：

①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由施工方负责，包括施工安全、运输安全等；

②投标单位必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。

三、招标方式

明标明投、随机抽取。（参加抽签的有效投标单位最低为3家）

四、工程明标总价、付款方式、结算方式

1、招标控制价：暂定900000元；总价下浮4%（人民币），即最终价款按审定价下浮4%作为该项目结算价。

2、付款方式：承包人于每年年中、年末分别提交一次经发包人现场负责人、监理、跟踪审计共同确认的已完成工作量计量报告，经发包人核实后支付工程进度款，付款额为当期已完成工程量的40%；工程完工验收合格，最多付至签约合同价款的50%；工程竣工验收合格且结算审计结束后，付至核定价款的70%；结算审计结束一年后付至核定价款的95%，余款待质保期满后一次性付清，付款时承包人出具项目所在地预交税单及相应的无锡市税金发票。

3、结算方式：固定费率，按实结算，按实审计，总价下浮4%，即最终价款按审定价下浮4%作为该项目结算价。

五、投标费用

本工程将向各投标单位收取500.00元资料费。

六、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包三级(含)以上资质以及有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资质：具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证），并在本单位注册满三个月，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3、本次招标不接受联合体投标。

七、投标报名与招标文件的获取

1、报名截止时间：2024年5月9日16:00，截止期后的报名或未按公告要求的报名申请，恕不受理。

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