1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称梦想御江山项目G02栋长租房户内精装修工程，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区政务服务中心批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》备案编号：﹝2020﹞050，项目业主为长沙市御江山置业有限公司，主要建设内容梦想御江山项目G02栋长租房户内精装修工程，项目总投资为约2621.34万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：梦想御江山项目G02栋长租房户内精装修工程；

1.2.2 建设地点：大王山旅游度假区；

1.2.3 项目基本情况

梦想御江山项目总用地面积134002.17平方米，总建筑面积352291.98平方米，规划人口698户2231人。其中G2栋长租房公寓位于3-17层租赁住房套数共计660套，建筑面积为26163.9平方米；

1.3 工期要求：150■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本工程承包范围梦想御江山项目室内建筑装饰装修、建筑给水排水、供暖通风与空调、建筑电气、智能建筑等设计施工图纸显示的全部工程，具体施工内容详见本项目设计施工图、工程量清单和合同界面划分表，如有遗漏或调整以发包人指令为准；

1.5 质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；

1.6 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/ 专业/ 职称；

2.5 本次招标 ■不接受联合体资格预审申请

□ 接受联合体资格预审申请，联体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； ■拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2021]107号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的： □经评审的最低投标价法； ■综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2024年04月18日起(请登录) 下载数据电文形式的资格预审文件。

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