1.招标条件

本招标项目 同人创业园物业服务（二次）已由 / 以 / 批准建设，项目业主为张家口市桥西区同人创业园小区业主委员会 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 张家口市桥西区同人创业园小区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：服务内容：同人创业园小区占地面积57332.85㎡，建筑面积约120000㎡，共10栋楼约1191户，其中1-4#楼为6层住宅；5-6#楼为25层住宅；7-8#楼为18层住宅；9#楼为14层住宅；11#楼4层住宅；10#为地下车库4层，-1/-2位常规停车位。-3/-4为人防工程，整个小区的物业管理服务。服务周期：自签订合同起至2024年11月15日，经业主委员会和业主满意度调查好评率达到70%以上可续签，合同为一年一签；质量标准：符合国家及行业现行标准；
  2.2招标范围：同人创业园物业服务管理

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：具备有效的统一社会信用代码的营业执照，并在资金、人员方面具有相应的履约能力；具有有效的银行基本帐户开户许可证（取消开户许可证的须提供基本存款账户银行备案资料，包括单位名称、开户银行、账号、法定代表人或单位负责人等信息）； 
  3.1.2财务要求：具有有效的2022年或2023年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告(或提供2024年1月1日之后由基本户银行出具的资信证明)。 
  3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”系统中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为（以开标当天查询结果为准） 
  3.1.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-04-19至2024-04-25，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）， (请登录)获取招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

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