*** 1. 招标条件 本招标项目 鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目 已由 泰兴市行政审批局 以 市行政审批局关于泰兴市广源房地产开发有限公司鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目重新核准的批复(泰行审批[2019]30002号) 批准建设，招标人为 泰兴市广源房地产开发有限公司*** ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目居配电工程总承包（EPC) 进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：(请登录) 2.2 建设规模：项目计容建筑面积51049平方米，其中高层住宅建筑面积37689平方米，商业用房建筑面积12640平方米，物业用房建筑面积276平方米，配电房建筑面积364平方米，公厕建筑面积80平方米，消防站建筑面积370平方米；不计容（地下室）面积15300平方米；容积率3.2，建筑密度40%，绿化率10.2%。主要建设2幢层高34F的高层商住用房（底层2F为商业）、1幢层高2F、1幢层高5F的商业用房，同步建设供水、供电、绿化、道路等附属工程设施。 2.3 招标范围及标段划分

标段编号   标段名称   发包内容   合同估算价(万元)   计划工期   (请登录) 鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目居配电工程总承包（EPC) 初步设计+施工+采购 设计及施工应满足交钥匙工程所需的全部工作。设计包括但不限于：初步设计（含概算）、施工图设计等内容及施工阶段全过程设计服务（图纸审查、设计交底、设计修改及变更、参与分项分部及最终工程竣工验收、送电及移交）。物资采购包括但不限于：环网柜、高（低）压柜、管材、各规格电缆电线及其他材料。施工包括招标范围内合同、图纸及工程量清单的全部工程内容的施工。工程建设施工至工程竣工验收合格；配合业主完成办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等与工程建设相关的所有内容等。 1108.00 30天

2.4 付款方式： 合同签订后支付合同价的10%，工程竣工验收合格送电移交后支付合同价的50%，2023年1月付至合同价的95%，余款在2024年底结清。 3. 投标人资格要求 3.1 投标人资格条件： （1）具备 [电力工程(2015新标准)三级](含)以上或者[输变电工程(2015新标准)三级](含)以上 及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2 投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 [机电工程二级](含)以上 资格； 3.3 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求： （1）投标人具备 [工程设计综合甲级]或者[电力行业（送电工程）设计丙级] 及以上资质，且具备五级（含）以上承装、承修、承试类《承装（修、试）电力设施许可证》； （2）投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证； （3）总承包项目经理应当具有国家注册电气工程师（供配电或发输变电）注册执业资格或机电工程注册二级(含以上级)建造师执业资格或者具备电力工程类高级专业技术职称； （4）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备[机电工程]专业二级(含以上级)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）； （5）设计负责人应当具有有效的国家注册电气工程师（供配电或发输变电）注册职业资格或电力工程类高级专业技术职称，且为设计单位（即负责设计的单位）人员； （6）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （7）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 3.4 业绩要求 （1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：2018年1月1日（以竣工验收合格日期为准）后由总承包项目经理在投标人工作时完成的单项合同金额≥800万元的住宅小区居配电工程总承包项目； 业绩证明材料：中标通知书（或直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明资料，具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表10.5条规定。 （B）设计业绩要求：/； 业绩证明材料：/。 （C）施工业绩要求：/； 业绩证明材料：/。 有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。 （2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：/； 业绩证明材料：/。 （B）设计业绩要求：/； 业绩证明材料：/。 （C）施工业绩要求：/； 业绩证明材料：/。 有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。 3.5 信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： (请登录) 4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2022 年 10 月 31 日 0 时 0 分 至 2022 年 11 月 7 日 0 时 0 分； *** 5. 投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2022 年 11 月 30 日 9 时 0 分

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