一、租赁物业信息 1.物业概况：物业位于龙###街道南联社区远洋新干线远洋广场11栋商业楼物业的一、二层，全新物业，毛坯交付，计算租金面积********平方米，其中一层建筑面积********平方米（不含一层01、02、03、23、25、26、27、28号商铺共********平方米），租金按130元/平方米/月（含税）计算；二层建筑面积********平方米，租金按60元/平方米/月（含税）计算，面积以出租方提供的证明材料为准，有房屋产权证书，有建设工程规划许可证，有主体消防，物业按现状出租； 2.租赁物业面积：********㎡； 3.出租用途：商业； 4.租赁年限：10年； 5.免租期：4个月(含在租赁期限内)； 6.招租底价及递增：人民币********.9元/月(含税)，递增周期自实际支付租金的当月起计算，第三年、第五年在上一个租金周期的租金金额基础上各递增8%，第七年、第九年在上一个租金周期的租金金额基础上各递增10%（第四年的月租金和第三年的一致、第六年和第五年的一致、第八年和第七年的一致、第十年的和第九年的一致）； 7.物业是否空置：是； 8.租金支付方式：每月10日前以银行转账方式交纳当月租金； 9.是否允许联合承租：否； 10.是否涉及优先承租权：否； 11.物业交付日期：签订租赁合后10日内。 二、承租人应具备的资格条件（不含个体工商户） 1.企业依法成立并合法存续； 2.企业不得被纳入失信被执行人名单（以中国执****网查询为准）；
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