中国重汽集团杭州发动机有限公司2023年度保洁服务项目招标公告
中国重汽集团杭州发动机有限公司2023年保洁服务项目
招标公告
我公司因生产经营需要，根据重汽集团公司《招标采购管理流程》的规定，决定对公司保洁服务项目进行公开招标。为使招标工作公开、公正、公平有序进行，现将招标有关事宜通告如下：
一、项目名称
项目名称：杭州发动机有限公司2023年保洁服务项目
服务期限：截止2023年1月1日-2023年12月31日
二、招标内容
本次招标分为五个标段（投标人可以兼投兼中）：
标段一：公司范围内办公大楼、质量楼、铸造办公楼（含楼内更衣室）、教培中心、杭州市西湖区天目山路79号中国重汽杭发技校及杭研所有区域的保洁工作。
标段二：公司职工食堂的保洁服务工作。
标段三、联合厂房公司机械加工部、制造部（装备）的保洁服务工作
标段四：联合厂房公司装配调试部的保洁服务工作。
标段五：联合厂房公司铸件制造部联合厂房（一号铸造、二号铸造、熔化）、废料场以及铸造浴室、更衣室的保洁服务工作。
三、保洁要求
办公大楼保洁工作标准：
1、 公共区域走廊、楼梯、楼道、大厅的地面，每天用干净并拧干的墩布拖擦不少于1 次，拖擦后地面清洁、无杂物、无水渍。
2、 内墙面随时保持完好、清洁、无破损、无污渍，无乱贴、乱涂、乱画现象。踢脚线每周擦1次，吊顶每季度清擦1 次，保持干净、无污迹、无积尘。
3 、门厅玻璃门每周清擦1 次，走廊、楼道的玻璃每月清擦1 次，卫生间的玻璃每半月清擦1 次。以上区域玻璃（高度3 米以下）有污渍随时清擦，保持玻璃干净无污痕、光洁明亮。
4、 办公区域的楼梯扶手、扶栏、宣传栏、指示牌、电器开关、壁灯、窗台、灭火器箱等每周须擦拭2 次，保持无灰尘、无污渍。
5、会议室、接待室保洁，用湿拖把清擦2 遍，擦净积尘、再用干墩布清擦2 遍。保持地面清洁无杂物，清擦桌椅2 遍。做到桌椅干净无水渍、无积尘；使用结束后及时清扫地面、擦拭桌椅。
6、电梯每周保洁2 次，轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹。电梯内外壁为不锈钢，应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁、光亮。
7、 扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍。发现污渍及时清洁。
车间保洁工作标准：
1、 地面保洁
1.1 车间公用区域通道和安全通道的地面每天清扫1 次，拖擦不少于1次，保持地面干净、无铁屑、无油污、无杂物、无废弃物；车间办公区域、走廊、参观专用通道的地面每天用墩布拖擦不少于1次，保持地面清洁、无污迹。
1.2 车间内非生产区、生活区及更衣室、浴室的地面每日用墩布拖擦不少于1 次，保持地面无积水、无污迹、无杂物。
2、 车间房屋墙面和玻璃保洁。
2.1 踢脚线每周清擦1 次；两米以下的墙面每周清擦1 次；车间3 米以下的墙面和扣板墙每季度清擦1 次；保持无乱涂乱画、无粘贴物、无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无油污痕迹。
2.2 生产车间高度3 米以下的玻璃，每月清擦1 次。保持无污、无尘，洁净明亮。
3、 车间辅助设施保洁，高度3 米以下的钢梁支架、桥架，每周除尘一次，每月干擦1 次，半年清擦1 次，保持无灰尘、无蜘蛛网、无污迹。
卫生间保洁工作标准
1、 卫生间、盥洗室门内外每天擦拭不少于1 次，保持洁净；卫生间、盥洗室内物品定置摆放，无多余杂物。
2、 卫生间、盥洗室的玻璃每半月清擦1 次，有污渍随时清擦；盥洗室镜面每天擦拭1 次，用玻璃刮刀以扇形刮擦镜面，用抹布擦亮玻璃，保持镜面洁净明亮；洗手盆内外、水笼头、洗手盆台面每天擦拭1次，不定期用抹布沾去污粉擦洗，保持清洁、光亮、无污渍、无积水；自动干手装置、取暖降温设施以及其他设施，每天擦拭1 次，保持洁净明亮。
3、 卫生间、盥洗室地面每天冲刷或擦拭不少于1 次，保持地面清洁、无污物、无积水;清擦盥洗室地面必须由内而外的顺序进行；擦洗公共区域、走廊、盥洗间、卫生间等地面所用墩布须粘贴标签或用颜色标识区分并严格区分放置、不得混用，杜绝交叉污染。拖把有专用控水器具。
4、 卫生间内部用清水冲洗便池内的污物，将清厕剂按标准喷洒在大小便池内（清厕剂在池内保留5 分钟），用毛刷清洁大、小便池的内部并用清水冲洗干净，用抹布沾清厕剂擦拭大、小便池的外表，每周清擦不少于2 遍，做到无尿碱、无污迹、无杂物，下水道畅通，无堵塞；每天倾倒污纸不少于1次；隔离板（厕位门）、上下水管，每周擦拭1 次，保持洁净，无污迹，无乱写乱画。
5、 卫生间保持通风，男厕小便池每天及时放置并保持芳香球3-4 粒/池，或视情况使用薰香等，保持空气无异味。
6 、做好防鼠、虫、蚊、蝇、除害灭蝇工作，视情况5-10 月份每月进行消杀一次，在蚊、蝇高发季节，定期喷药灭杀。
7、 疫情期间每天对卫生间消毒三次， 时间分别是7:30-8:00 ，
12:30-13:00，16:00-16：30。包括卫生间瓷砖墙面、地面、洗手台（盆）及镜面、水龙头、隔断及门把手、大小便池。
开水间的保洁工作标准
1、 开水间地面每天冲刷或擦拭不少于1次，保持地面清洁、无污物、无积水。
2、 清洁热水器表面每周2 次，保持热水器表面光亮无污迹。
垃圾收集与处理的标准
1、 垃圾池及垃圾桶周围保持清洁，垃圾桶内滞存的垃圾量不得超过桶的2／3。
2、 垃圾运送方式需采用专用运送工具并做到无扬尘、无滴漏，防止产生二次污染。
3、 生产和生活垃圾要归类管理分别存放，严格按市城管环境卫生部门的要求将垃圾运送到指定地点并倾倒。
保洁设备、保洁设施、保洁用品
1、洗地机等设备配置符合保洁要求。
2、卫生间用品使用品牌用品。
3、保洁人员、保洁设备、保洁用品按要求足量配置。
保洁评价体系
1、部门月度评价
1.1党群工作部每月对物业保洁服务工作进行测评，按照《物业保洁服务评价考核细则》（见附件）进行赋分评价。
1.2各客户部门每月对物业保洁服务工作进行测评，按照《物业保洁服务评价考核细则》进行赋分评价。
2、月度综合评分计算
月度综合评分=党群工作部月度评价得分×40%+客户部门月度评价得分×60%。
3、评价结果运用
月度评价分与月度结算费用挂钩，具体如下：
3.1 综合月度评分≥90分，当月不作考核，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用进行全额支付；
3.2 85≤综合月度评分＜90，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用的0.5%进行考核；
3.3 80≤综合月度评分＜85，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用的1%进行考核；
3.4 综合月度评分＜80，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用的1.5%进行考核；
3.5 保洁业务单位一年内有两次评价分数低于60分的，取消物业保洁服务单位的资格及以后三年的投标资格。
4 、相关激励
如遇重大参观任务、突发、紧急情况导致超出日常保洁时间及保洁工作范围，由党群工作部根据实际工作情况提出激励建议，报分管领导审批后给予该保洁业务公司月度结算金额1%-5%的奖励。
其他要求：
1、 物业保洁人员应服装统一，从业人员年龄符合管理单位要求。
2、 物业保洁人员在保洁工作中发现的各类问题，应及时向管理单位报告。
四、投标人资格要求
1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册满三年（计算至开标之日），具备独立法人资格的单位，注册资本500万元以上的单位。
2、投标单位须具有三年以上保洁或物业管理经验。
3、投标人须为一般纳税人，承诺就本项目开具增值税专用发票；
4、行业规范，诚实守信，勤勉尽责，近三年未受过行政处罚；
5、相关法律法规对合格投标人的其他要求。
6、投标人要提供经会计师事务所审计且出具无保留意见的近三年的财务审计报告原件，并加盖公章，包括但不限于报告页、经审计的资产负债表、利润表、现金流量表及报表附注。如投标人公司没有经审计的财务报告，可提供加盖公章的近三年财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表。应提供中文版本的审计报告或财务报表。
五、资格审查方式
资格后审。
六、招标文件的获取
投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中招标文件及相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。
七、投标文件递交
1、投标报名截止日期： 2023年 1月30 日下午【16:00】，***
本招标项目仅供 商务VIP会员及以上会员级别查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，或联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：宋扬
电话：010-53658172
手机：13522553979（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：songyang@zbytb.com
招标公告
我公司因生产经营需要，根据重汽集团公司《招标采购管理流程》的规定，决定对公司保洁服务项目进行公开招标。为使招标工作公开、公正、公平有序进行，现将招标有关事宜通告如下：
一、项目名称
项目名称：杭州发动机有限公司2023年保洁服务项目
服务期限：截止2023年1月1日-2023年12月31日
二、招标内容
本次招标分为五个标段（投标人可以兼投兼中）：
标段一：公司范围内办公大楼、质量楼、铸造办公楼（含楼内更衣室）、教培中心、杭州市西湖区天目山路79号中国重汽杭发技校及杭研所有区域的保洁工作。
标段二：公司职工食堂的保洁服务工作。
标段三、联合厂房公司机械加工部、制造部（装备）的保洁服务工作
标段四：联合厂房公司装配调试部的保洁服务工作。
标段五：联合厂房公司铸件制造部联合厂房（一号铸造、二号铸造、熔化）、废料场以及铸造浴室、更衣室的保洁服务工作。
三、保洁要求
办公大楼保洁工作标准：
1、 公共区域走廊、楼梯、楼道、大厅的地面，每天用干净并拧干的墩布拖擦不少于1 次，拖擦后地面清洁、无杂物、无水渍。
2、 内墙面随时保持完好、清洁、无破损、无污渍，无乱贴、乱涂、乱画现象。踢脚线每周擦1次，吊顶每季度清擦1 次，保持干净、无污迹、无积尘。
3 、门厅玻璃门每周清擦1 次，走廊、楼道的玻璃每月清擦1 次，卫生间的玻璃每半月清擦1 次。以上区域玻璃（高度3 米以下）有污渍随时清擦，保持玻璃干净无污痕、光洁明亮。
4、 办公区域的楼梯扶手、扶栏、宣传栏、指示牌、电器开关、壁灯、窗台、灭火器箱等每周须擦拭2 次，保持无灰尘、无污渍。
5、会议室、接待室保洁，用湿拖把清擦2 遍，擦净积尘、再用干墩布清擦2 遍。保持地面清洁无杂物，清擦桌椅2 遍。做到桌椅干净无水渍、无积尘；使用结束后及时清扫地面、擦拭桌椅。
6、电梯每周保洁2 次，轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹。电梯内外壁为不锈钢，应及时擦拭并定期用不锈钢光亮剂维护，确保不锈钢材质的清洁、光亮。
7、 扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍。发现污渍及时清洁。
车间保洁工作标准：
1、 地面保洁
1.1 车间公用区域通道和安全通道的地面每天清扫1 次，拖擦不少于1次，保持地面干净、无铁屑、无油污、无杂物、无废弃物；车间办公区域、走廊、参观专用通道的地面每天用墩布拖擦不少于1次，保持地面清洁、无污迹。
1.2 车间内非生产区、生活区及更衣室、浴室的地面每日用墩布拖擦不少于1 次，保持地面无积水、无污迹、无杂物。
2、 车间房屋墙面和玻璃保洁。
2.1 踢脚线每周清擦1 次；两米以下的墙面每周清擦1 次；车间3 米以下的墙面和扣板墙每季度清擦1 次；保持无乱涂乱画、无粘贴物、无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无油污痕迹。
2.2 生产车间高度3 米以下的玻璃，每月清擦1 次。保持无污、无尘，洁净明亮。
3、 车间辅助设施保洁，高度3 米以下的钢梁支架、桥架，每周除尘一次，每月干擦1 次，半年清擦1 次，保持无灰尘、无蜘蛛网、无污迹。
卫生间保洁工作标准
1、 卫生间、盥洗室门内外每天擦拭不少于1 次，保持洁净；卫生间、盥洗室内物品定置摆放，无多余杂物。
2、 卫生间、盥洗室的玻璃每半月清擦1 次，有污渍随时清擦；盥洗室镜面每天擦拭1 次，用玻璃刮刀以扇形刮擦镜面，用抹布擦亮玻璃，保持镜面洁净明亮；洗手盆内外、水笼头、洗手盆台面每天擦拭1次，不定期用抹布沾去污粉擦洗，保持清洁、光亮、无污渍、无积水；自动干手装置、取暖降温设施以及其他设施，每天擦拭1 次，保持洁净明亮。
3、 卫生间、盥洗室地面每天冲刷或擦拭不少于1 次，保持地面清洁、无污物、无积水;清擦盥洗室地面必须由内而外的顺序进行；擦洗公共区域、走廊、盥洗间、卫生间等地面所用墩布须粘贴标签或用颜色标识区分并严格区分放置、不得混用，杜绝交叉污染。拖把有专用控水器具。
4、 卫生间内部用清水冲洗便池内的污物，将清厕剂按标准喷洒在大小便池内（清厕剂在池内保留5 分钟），用毛刷清洁大、小便池的内部并用清水冲洗干净，用抹布沾清厕剂擦拭大、小便池的外表，每周清擦不少于2 遍，做到无尿碱、无污迹、无杂物，下水道畅通，无堵塞；每天倾倒污纸不少于1次；隔离板（厕位门）、上下水管，每周擦拭1 次，保持洁净，无污迹，无乱写乱画。
5、 卫生间保持通风，男厕小便池每天及时放置并保持芳香球3-4 粒/池，或视情况使用薰香等，保持空气无异味。
6 、做好防鼠、虫、蚊、蝇、除害灭蝇工作，视情况5-10 月份每月进行消杀一次，在蚊、蝇高发季节，定期喷药灭杀。
7、 疫情期间每天对卫生间消毒三次， 时间分别是7:30-8:00 ，
12:30-13:00，16:00-16：30。包括卫生间瓷砖墙面、地面、洗手台（盆）及镜面、水龙头、隔断及门把手、大小便池。
开水间的保洁工作标准
1、 开水间地面每天冲刷或擦拭不少于1次，保持地面清洁、无污物、无积水。
2、 清洁热水器表面每周2 次，保持热水器表面光亮无污迹。
垃圾收集与处理的标准
1、 垃圾池及垃圾桶周围保持清洁，垃圾桶内滞存的垃圾量不得超过桶的2／3。
2、 垃圾运送方式需采用专用运送工具并做到无扬尘、无滴漏，防止产生二次污染。
3、 生产和生活垃圾要归类管理分别存放，严格按市城管环境卫生部门的要求将垃圾运送到指定地点并倾倒。
保洁设备、保洁设施、保洁用品
1、洗地机等设备配置符合保洁要求。
2、卫生间用品使用品牌用品。
3、保洁人员、保洁设备、保洁用品按要求足量配置。
保洁评价体系
1、部门月度评价
1.1党群工作部每月对物业保洁服务工作进行测评，按照《物业保洁服务评价考核细则》（见附件）进行赋分评价。
1.2各客户部门每月对物业保洁服务工作进行测评，按照《物业保洁服务评价考核细则》进行赋分评价。
2、月度综合评分计算
月度综合评分=党群工作部月度评价得分×40%+客户部门月度评价得分×60%。
3、评价结果运用
月度评价分与月度结算费用挂钩，具体如下：
3.1 综合月度评分≥90分，当月不作考核，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用进行全额支付；
3.2 85≤综合月度评分＜90，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用的0.5%进行考核；
3.3 80≤综合月度评分＜85，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用的1%进行考核；
3.4 综合月度评分＜80，按该客户部门年度保洁费用折算月度费用的1.5%进行考核；
3.5 保洁业务单位一年内有两次评价分数低于60分的，取消物业保洁服务单位的资格及以后三年的投标资格。
4 、相关激励
如遇重大参观任务、突发、紧急情况导致超出日常保洁时间及保洁工作范围，由党群工作部根据实际工作情况提出激励建议，报分管领导审批后给予该保洁业务公司月度结算金额1%-5%的奖励。
其他要求：
1、 物业保洁人员应服装统一，从业人员年龄符合管理单位要求。
2、 物业保洁人员在保洁工作中发现的各类问题，应及时向管理单位报告。
四、投标人资格要求
1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册满三年（计算至开标之日），具备独立法人资格的单位，注册资本500万元以上的单位。
2、投标单位须具有三年以上保洁或物业管理经验。
3、投标人须为一般纳税人，承诺就本项目开具增值税专用发票；
4、行业规范，诚实守信，勤勉尽责，近三年未受过行政处罚；
5、相关法律法规对合格投标人的其他要求。
6、投标人要提供经会计师事务所审计且出具无保留意见的近三年的财务审计报告原件，并加盖公章，包括但不限于报告页、经审计的资产负债表、利润表、现金流量表及报表附注。如投标人公司没有经审计的财务报告，可提供加盖公章的近三年财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表。应提供中文版本的审计报告或财务报表。
五、资格审查方式
资格后审。
六、招标文件的获取
投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中招标文件及相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。
七、投标文件递交
1、投标报名截止日期： 2023年 1月30 日下午【16:00】，***
本招标项目仅供 商务VIP会员及以上会员级别查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，或联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
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手机：13522553979（欢迎拨打手机/微信同号）
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